Molenbeekstraat 4 -1, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot dinsdag 13 oktober 08:00 uur. Hiervoor maak je een account en My-Qii aan.

Heerlijk appartement gelegen in een zeer karakteristiek gebouw aan de Molenbeekstraat 4-1, met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een balkon.

Omgeving en bereikbaarheid:
De Molenbeekstraat ligt in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de gezellige Maasstraat en Scheldestraat met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: met metrostation Europaplein en meerdere bus- en tramhaltes in de buurt ben je snel in het centrum of op station Zuid. Ook met de fiets en auto zijn uitvalswegen en andere stadsdelen eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Een prachtige ruime woning op de eerste verdieping. Het appartement telt twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aantal opbergkasten, een badkamer voorzien van handdoekenradiator, wasbak en douche, een separaat toilet, een washok met plankjes, een keuken voorzien van standaard keukenblok en een balkon. Op de bovenste verdieping tref je nog een separate berging aan.

Bijzonderheden:
• Karakteristiek appartement met 2 slaapkamers;
• Een separate berging;
• Balkon;
• Energielabel C;
• Gebruiksoppervlakte is circa 76 m²;
• Minimale huurperiode 1 jaar;
• Garantstelling door derden is niet mogelijk;
• Direct beschikbaar;
• Servicekosten per maand circa € 14,79, eenmalige kosten voor naamplaatje van € 16,50.

Huisvestingsvergunning: voor deze woning is een huisvestigingsvergunning van de Gemeente Amsterdam vereist (voor info zie: Huisvestingsvergunning aanvragen - Gemeente Amsterdam)

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.

Inkomenseis voor deze woning:
Eénpersoonshuishoudens:
Minimaal € 51.537,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 85.005,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishoudens
Minimaal € 55.620 bruto per jaar
Maximaal inkomen € 93.531,- bruto per jaar.

Doorstromers uit een woning van de Alliantie
Indien je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achterlaat in Amsterdam, of van een andere corporatie in Amsterdam, geldt er geen maximale inkomensgrens.
Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.
De vastgestelde huuraanpassing gaat in per 1 juli van het daaropvolgende jaar.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd.
• De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie of van een andere woningcorporatie in Amsterdam leeg achter, dan is er geen maximale inkomensgrens.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor een kandidaat toestemming verleend.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.